Idéalement située à 10min à pied du marché et de la gare, et à 15min du port de La Teste, quartier collège Henri Dheurle, magnifique appartement de 101 m² en parfait état dans une maison de type arcachonnaise de seulement deux logements.
Dès l’entrée indépendante, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 38m2 doté d’un système de climatisation réversible.
Le séjour dispose d’une très belle hauteur sous plafond, d’une cheminée et d’une bibliothèque. En contre-bas, la cuisine entièrement vitrée et équipée donne sur la terrasse et l’agréable jardin paysagé.
Un dégagement mène à une première chambre de 11m2, une salle d’eau avec WC puis à une suite parentale de 25m2 comprenant une petite cour arborée, salle de bains, WC, dressing et coin buanderie.
A l’étage, vous trouverez une troisième chambre mansardée dotée d’un système de climatisation réversible.
A l’extérieur, un abri, une grande terrasse et un jardin d’environ 100m2.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/honoraires
