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METZ CENTRE – T2 dans un ancien Hôtel Particulier

Référence : 689-CASCIOLA
Appartement •
Metz
2 Pièce(s) •
48 m²
128 000 €
METZ CENTRE, TRES RARE à la Vente! Rue Sous Saint Arnould, à deux pas du Saulcy, en dernier étage d’un ancien Hôtel Particulier parfaitement tenu. Cet appartement est vendu LIBRE DE TOUT LOCATAIRE.
T2 d’une belle surface de 47,85m² (60m² au sol) composé d’une grande entrée, un espace séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bains avec douche ET baignoire ainsi qu’un WC, une grande chambre offrant un espace suffisant pour y aménager un bureau et un dressing. Il est équipé de double vitrage, le chauffage est individuel au gaz (Chaudière VIESSMANN à condensation), les sols ont été remplacés récemment. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, à visiter au plus vite!
IMPORTANT : Pas de B&B possible!
Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Informations

Le bien en détail
Référence : 689-CASCIOLA
Type de logement : Appartement
T2
Ville : Metz
128 000 €
61 €/mois
Superficie : 48 m²
Nombre de pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle de bain : 1
Toilette(s) : 0
Cuisine : Aménagée
Type de cuisine : Américaine
Nb d'étages maximum : 3
Chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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