METZ CENTRE, TRES RARE à la Vente! Rue Sous Saint Arnould, à deux pas du Saulcy, en dernier étage d’un ancien Hôtel Particulier parfaitement tenu. Cet appartement est vendu LIBRE DE TOUT LOCATAIRE.
T2 d’une belle surface de 47,85m² (60m² au sol) composé d’une grande entrée, un espace séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bains avec douche ET baignoire ainsi qu’un WC, une grande chambre offrant un espace suffisant pour y aménager un bureau et un dressing. Il est équipé de double vitrage, le chauffage est individuel au gaz (Chaudière VIESSMANN à condensation), les sols ont été remplacés récemment. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, à visiter au plus vite!
IMPORTANT : Pas de B&B possible!
Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
