Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS
MONTIGNY LES METZ, proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, au calme dans une copropriété de 1999 parfaitement tenue.
Ce vaste et bel appartement prêt à vivre vous offre tout ce dont vous pouvez rêver. Dès l’entrée vous serez conquis ; un grand placard vous permettra de stocker et organiser votre quotidien, vous y trouverez également un WC indépendant. Une grande cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur salon/séjour) meublée et équipée vous permettra de vous sentir l’âme d’un chef. Un très lumineux salon/séjour vous donnera accès à deux balcons/terrasses orientés sud-ouest avec vue dégagée. L’espace nuit totalement isolé des pièces de vie, vous offrira quatre chambres spacieuses (dont une avec accès à un troisième balcon, et une seconde avec placard), une grande salle de bains équipée d’un deuxième WC. Si trois chambres vous suffisent, vous aurez la possibilité de créer un espace de vie de plus de 50m²! Vous garer sera facile, un garage (avec espace de stockage) en arrière de la copropriété est déjà raccordé en électricité avec la possibilité d’installer une borne de recharge et de motoriser la porte. Plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles dans la cour de la copropriété. Cerise sur le gâteau, un cellier en rez-de-chaussée ou vous pourrez aisément stocker vos vélos. Le chauffage est individuel au gaz (Chaudière à condensation installée en 2020), les menuiseries sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques. C’est un bien très rare sur ce secteur, à visiter sans plus attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
