COUP DE COEUR – Dans le quartier prestigieux du Palais de L’Elysée.
Magnifique appartement neuf de 3 pièces de 86 m² situé au 5e étage d’un immeuble de six étages avec ascenseur.
L’entrée est équipée de placards aménagés et éclairés et mène à une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la rue du Faubourg Saint Honoré.
La vue est dégagée et l’appartement offre une très belle luminosité.
Un dégagement avec placards aménagés et éclairés mène à une première chambre de type parentale avec un balcon et salle de bains privative équipée de meuble design by STARCK.
La deuxième chambre possède également une salle d’eau privative équipée de meuble by STARCK, un WC indépendant japonais.
L’intérieur est neuf.
L’appartement est entièrement climatisé – isolé thermiquement et phoniquement
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité. Niveau transports en commun, il y a, à moins de 10 minutes, la gare Paris Saint-Lazare, une station de RER (Invalides – ligne C), 24 lignes de bus ainsi que sept lignes de métro. Des nationales, des autoroutes et l’aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux sont accessibles à moins de 10 km. Six cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, de même que plusieurs théâtres et un conservatoire. On trouve également un grand choix de restaurants et huit bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs.
Son prix de vente est de 1 890 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
