Appartement traversant nord-sud dans l’hyper-centre de Thionville, à proximité des commerces, vue dégagée, entièrement rénové fin 2020, avec prestations haut de gamme.
Situé au 5e étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce lumineux appartement de 127m2 au sol (121 m² loi carrez) est composé d’une entrée avec grand placard (7m2) et verrière donnant sur une cuisine ouverte réalisée sur mesure et entièrement équipée (électroménagers sous garantie) de 16m2 ouverte sur un spacieux séjour de 40m2 donnant sur une terrasse de 13m2 avec vue sur le parc Wilson.
La partie nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres de 15 m² et 12 m² avec placards aménagés, un bureau (7m2), une salle de bains de 11 m² avec baignoire, douche, double vasques et grand meuble de rangement, un WC séparé avec lave-mains.
Une buanderie aménagée avec évier et de nombreux rangements complètent ce bien.
Inclus dans la vente une place de parking privative au 3e sous-sol du centre commercial Les Capucins .
La gare se situe à 7 minutes à pied de l’appartement et bientôt à 3 minutes avec la passerelle.
L’autoroute est également accessible en 3 minutes.
RARE, à visiter rapidement !
Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
