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ANCY Village, Maison de vigneron, 5 chambres, garage, dépendance et jardin!

Référence : 704-CASCIOLA
Maison •
Ancy-Dornot
7 Pièce(s) •
175 m²
299 900 €
Au cœur du village d’Ancy-sur-Moselle, Ancienne maison de vigneron édifiée sur une parcelle de 5,65 ares, offrant environ 180m² habitables avec la possibilité d’aménager entre 20 et 30m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un grand garage, une première cave voûtée, une salle de douche avec WC, et vous mène à une cour intérieure donnant accès à une grande dépendance (atelier d’artiste ou artisan possible) ainsi qu’à une seconde cave voûtée. Toujours au rez-de-chaussée, un espace d’environ 35m² (aujourd’hui aménagé en chambre et cuisine) vous offre plusieurs possibilités (profession libérale, bureau, salle de jeux, suite parentale etc…). A l’étage, un dégagement distribue un lumineux salon/séjour traversant, une cuisine avec cellier, deux chambres dont une avec salle de bains privative (avec WC), un troisième WC (individuel) et un accès sur terrasse sans vis-à-vis disposant de sa ‘cuisine d’été’ équipée d’un four à pain.
Au second étage, un dégagement, deux chambres en enfilade et deux grands greniers dont l’aménagement vous permettra de créer un espace rangement et surtout une chambre et une troisième salle de bains si nécessaire. Vous profiterez également d’un jardin entièrement clos que vous pourrez aménager à votre guise.
Cette maison est parfaitement saine, bien entretenue, le chauffage est au gaz, il faudra prévoir quelques travaux d’électricité et de remise au goûts du jour.
A visiter rapidement!
Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3383.00 et 4577.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Informations

Le bien en détail
Référence : 704-CASCIOLA
Type de logement : Maison
Ville : Ancy-Dornot
299 900 €
Superficie : 175 m²
Superficie du terrain : 565 m²
Nombre de pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle de bain : 2
Toilette(s) : 3
Stationnement intérieur : 1
Cave : 1
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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