VILLA A RENOVER QUARTIER ABATILLES

Villa d’une superficie de 90m² édifiée sur une parcelle d’environ 675 m² au cœur du quartier très recherché des Abatilles à Arcachon !

Au rez-de-chaussée, un garage et une chambre avec salle d’eau et WC. A l’étage, accessible par deux escaliers extérieurs, le séjour avec cuisine ouverte offre une atmosphère apaisante générée par son ouverture sur une terrasse en bois à l’univers arboré intimiste. Un couloir dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains. En sus, une véranda pouvant également faire office de bureau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien à fort potentiel !
Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr