En exclusivité, découvrez cette maison construite en 2018 d’une superficie de 100m² édifiée sur une parcelle de 969m² !
Idéalement située entre Audenge et Marcheprime, au cœur du lieudit LUBEC, vous pourrez profitez du cadre de vie du bassin d’Arcachon tout en restant à proximité de Bordeaux et sa périphérie.
Ce bien, de plain-pied, propose une entrée, quatre chambres dont une suite parentale équipée de dressing et salle d’eau, une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un grand séjour de 38m² avec cuisine ouverte ! A l’extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse de 30m² équipée d’une pergola et exposée plein Sud, un garage bois indépendant de 30m² également, le tout sur un grand jardin pouvant accueillir une piscine.
L’ensemble du bien est équipé de double vitrage, de volets électriques et l’isolation est optimale ; ce qui permet de profiter de faibles coûts d’énergie. Aucun travaux à prévoir pour cette maison disponible de suite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 386.19 €. Date de réalisation du DPE : 19-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
