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VILLA D’ARCHITECTE

Référence : 604-CASCIOLA
Maison •
Augny
11 Pièce(s) •
330 m²
599 000 €
Venez découvrir cette villa d’architecte des années 70 nichée dans un écrin de verdure.

Edifiée sur un terrain arboré d’environ 20 ares, la maison au toit terrasse avant-gardiste a été construite sur deux niveaux.
L’entrée mène à un vaste salon-salle à manger avec cheminée d’environ 60 m² extrêmement lumineux dont les deux grandes baies vitrées permettent d’accéder à la terrasse et au jardin comme la cuisine équipée. Côté vie, se rajoute un bureau en parquet de 12 m².
Un grand dégagement mène à l’espace nuit composé de quatre belles chambres, une salle d’eau et une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing.

Une partie du sous-sol est non enterrée et offre une belle partie habitable composée d’une pièce de réception-jeux avec cheminée d’environ 50 m², deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un coin cuisine d’été .
En annexes, caves, une buanderie/chaufferie, cave à vin et un grand garage 4 voitures.

Possibilités de créer deux appartements puisque la maison dispose de deux entrées indépendantes.

Les fenêtres sont en double vitrage aluminium équipées de volets électriques.

Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.
La maison offre un magnifique potentiel et a été construite avec des matériaux de grande qualité.

Très rare, à visiter rapidement !
Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 19-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Informations

Le bien en détail
Référence : 604-CASCIOLA
Type de logement : Maison
Villa
Année de construction : 1979
Ville : Augny
Jardin, terrasse
599 000 €
Superficie : 330 m²
Superficie du terrain : 2000 m²
Nombre de pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Salle de bain : 2
Salle d'eau : 1
Toilette(s) : 3
Cuisine : Aménagée
Type de cuisine : Indépendante
Stationnement intérieur : 4
Stationnement extérieur : 4
Terrasse : 50
Ameublement : Non meublé
Chauffage : Individuel
Cave : 1
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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