MARLY, secteur privilégié, gros potentiel pour cette maison individuelle très bien tenue et parfaitement exposée sud/ouest, construite sur une parcelle de 5,34 ares. De plain-pied avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, vous disposerez d’une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine indépendante et son cellier/chaufferie attenant donnant accès directement au garage, un salon/séjour (possibilité d’ouverture sur la cuisine), trois belles chambres (14m², 14m² et 11m²). Un escalier vous mène à l’étage ou vous pourrez laisser libre cours à vos envies. Est aménagée actuellement une chambre d’environ 12m², mais le gros plus de cette espace déjà isolé (environ 35m² habitables) est la possibilité d’y créer à votre guise une cinquième chambre, un atelier, une salle de cinéma, une seconde salle de bains etc…. Les alimentations en eau, chauffage et électricité sont accessibles. Pour la partie technique, cette maison est déjà équipée de double vitrage PVC avec volets électriques (idem pour la porte de garage), la couverture remplacée et isolée, la façade également isolée, la chaudière a été remplacée récemment. Il n’y aura que votre touche personnelle à y apporter! A découvrir rapidement.
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €.
