Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS
MARLY, secteur privilégié, au calme dans une impasse. Construite sur un terrain de 7,52 ares exposé Sud avec une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis, cette maison individuelle d’une surface habitable de 130m² (191m² au total) est composée en rez-de-chaussée d’une belle entrée avec placard, une grande chambre (21,58m²) avec vue sur le jardin, une laverie/chaufferie, une cave ainsi qu’un garage (porte grande largeur et motorisée). A l’étage on disposera d’un dégagement, un WC, une cuisine indépendante, une salle de bains, un salon/séjour accès balcon ainsi que trois chambres.
Côté technique : la toiture (couverture + écran sous-toiture) a été remplacée et isolée (30 cm sur dalle, deux couches croisées) en 2018, la chaudière gaz à condensation (VIESSMANN) est neuve (2023), les menuiseries sont en double vitrage PVC équipées de volets électriques, le tableau électrique a été remplacé.
Cette maison est parfaitement entretenue. Il faudra néanmoins prévoir une remise aux goûts du jour.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €.
