EN EXCLUSIVITE à RACRANGE, 30 rue de Morhange.
Sur un terrain de 10,55 ares entièrement clos, piscinable et exposé SUD : Maison individuelle de 173m² habitables, parfaitement tenue qui vous offrira de beaux espaces et la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires (sous combles). Equipée d’une Pompe à Chaleur réversible (installée en 2022) et de double vitrage PVC, elle se compose d’une entrée, une salle de bains avec WC, un salon/séjour de 35m² jouxtant un grand coin repas de 18 m² offrant un espace de vie total de 53m². La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée. A l’étage, une seconde salle d’eau avec WC, un dégagement distribuant trois grandes chambres de 15, 16 et 17m² ainsi qu’une pièce borgne de 11m² pouvant être aménagée en dressing ou servir d ‘accès aux combles (possibilité d’aménagement) en créant un escalier.
En sous-sol on trouvera une chaufferie, une pièce à aménager en cuisine d’été et une cave.
A l’arrière de la maison, une grande dépendance (stockage matériel et meubles de jardin etc…) ainsi que deux garages côte à côte qui vous permettront de garer vos véhicules à l’abri.
Vous serez à deux minutes (en voiture) de la gare de Morhange (15 minutes à pied). La commune fait partie du Syndicat Scolaire de Virming qui regroupe les écoles des communes de Bermering, Rodalbe, Virming et Racrange. Le ramassage scolaire GRATUIT est assuré par autocar. Vous n’aurez que votre touche personnelle à y apporter.
Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2491.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/honoraires
