A 15 minutes de Salles, à la frontière des Landes et de la Gironde, cette maison bourgeoise de 334m² vous séduira par son environnement exceptionnel de 14 000m² arboré !
Idéal pour une résidence secondaire afin de réunir famille et amis, un projet de gîte, ou tout simplement en tant que résidence principale, cette maison de maître regorge de possibilités !
Cette bâtisse de 1822 recouverte de vigne vierge vous séduira par ses volumes généreux et sa piscine chauffée ! Un carport, une dépendance avec four à pain d’époque, une cabane à cochons et deux box pour chevaux viennent compléter ce bien.
Au rez-de-chaussée, trois cheminées occupent respectivement la salle à manger, le salon et la plus grande chambre de la maison. On retrouve également un grand espace bureau de 42m², une cuisine entièrement remise au goût du jour en 2019 avec accès à un cellier, ainsi qu’une belle entrée. La chambre parentale de 24m² s’ouvre sur une salle de bains de 17m² comprenant douche, baignoire et WC. Un dressing et un WC individuel viennent compléter le rez-de-chaussée de la maison.
Le premier et dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec douche et meuble double vasques, un WC indépendant, un dressing et un palier donnant sur un espace bureau. Une pièce supplémentaire de 49m² clôture la partie habitable de ce bien. Cette dernière pièce pourra être aménagée au grès de vos envies !
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3110.00 et 4270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
