SOUS COMPROMIS!!!!
TALANGE – 4 rue Attilio Dal Toso – Maison mitoyenne d’un côté, à RENOVER INTEGRALEMENT!!!
Emplacement de premier choix pour cette maison, à proximité immédiate des écoles, commerces, et à deux minutes des axes routiers : Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée (80m² env.) d’une entrée, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres, un séjour, une cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin. De la cuisine, un escalier déjà existant vous donne accès aux combles entièrement aménageables, d’une surface d’environ 85m² au sol, ou vous pourrez créer selon vos besoins, deux chambres + salle de bains, une salle de jeux, bureau….etc. Au sous sol, un très grand garage/atelier et deux grandes caves. Cette maison n’est PAS HABITABLE EN L’ETAT. La toiture et la charpente sont en bon état mais il faudra prévoir OBLIGATOIREMENT les travaux suivants :
– installation électrique en intégralité
– portes d’entrée et accès terrasse/fenêtres/porte garage
– création d’un système de chauffage (maison déjà raccordée au gaz de ville)
– réfection des sols (possibilité de conserver les parquets), murs et plafonds
– cuisine et salles de bains
– aménagement et isolation des combles
– aménagement des extérieurs
A SAISIR RAPIDEMENT!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2480.00 et 3390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/honoraires
