YUTZ, proche crèche, école et collège, dans un quartier calme et très prisé.
Maison individuelle construite en 1980 sur une parcelle de 8,75 ares.
Elle se compose d’une spacieuse entrée, une cuisine indépendante accès terrasse et jardin, un salon/séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest et au jardin, un dégagement avec de nombreux placards/penderies, un WC individuel, une salle de bains ainsi que trois chambres.
Un escalier vous mène au sous-sol proposant deux garages côte à côte, un grande salle de jeux, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’une laverie.
Besoin de plus de chambres? Vous aurez la possibilité d’aménager soit une partie du sous-sol (HSP 2,20m), soit les combles en créant un escalier d’accès.
Les menuiseries extérieures sont en double vitrage (PVC + baie vitrée en ALU avec volet électrique), la toiture a été refaite en 1996, la chaudière gaz VIESSMAN posée en 2000, l’installation électrique est d’origine.
Cette maison est en bon état général, parfaitement entretenue, il faudra néanmoins prévoir une remise aux goûts du jour.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €.
