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METZ CENTRE – T2 dans un ancien Hôtel Particulier

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48 m²

2

1

1

128 000 €
Charges : 61 € / mois
Réf. 689-CASCIOLA
METZ CENTRE, TRES RARE à la Vente! Rue Sous Saint Arnould, à deux pas du Saulcy, en dernier étage d’un ancien Hôtel Particulier parfaitement tenu. Cet appartement est vendu LIBRE DE TOUT LOCATAIRE.
T2 d’une belle surface de 47,85m² (60m² au sol) composé d’une grande entrée, un espace séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bains avec douche ET baignoire ainsi qu’un WC, une grande chambre offrant un espace suffisant pour y aménager un bureau et un dressing. Il est équipé de double vitrage, le chauffage est individuel au gaz (Chaudière VIESSMANN à condensation), les sols ont été remplacés récemment. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, à visiter au plus vite!
IMPORTANT : Pas de B&B possible!
Mandat N° 689. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Voir les honoraires

Détails du bien

Appartement
Ville : Metz
Étage : 3
sur 3
Surface : 48 m²
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain : 1
Cuisine : Aménagée
| Américaine
Chauffage : Individuel

Demande de renseignements

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Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
&gt 450G
433KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
Consommation :
433
kWh/m²/an
Emission :
95
KgCO²/m²/an
Emission de Gaz à Effet de Serre
Emission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
95 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES vierge Consommations non exploitables
95
KgCO²/m²/an

Estimation des coûts d'énergie du logement

entre 1320.00 € et 1820.00 €

casciola - fourchette

Estimation en fonction des caractéristiques du logement pour une durée d’un an.

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Votre contact

Agence CASCIOLA

Téléphone
03 87 20 21 20

E-mail
agence@casciola.fr

Adresse
213 rue de Metz
57155 Marly

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