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Nathalie
CASCIOLA

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VILLA D’ARCHITECTE

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330 m²

2000 m²

11

7

2

Vendu

599 000 €
Réf. 604-CASCIOLA
Venez découvrir cette villa d’architecte des années 70 nichée dans un écrin de verdure.

Edifiée sur un terrain arboré d’environ 20 ares, la maison au toit terrasse avant-gardiste a été construite sur deux niveaux.
L’entrée mène à un vaste salon-salle à manger avec cheminée d’environ 60 m² extrêmement lumineux dont les deux grandes baies vitrées permettent d’accéder à la terrasse et au jardin comme la cuisine équipée. Côté vie, se rajoute un bureau en parquet de 12 m².
Un grand dégagement mène à l’espace nuit composé de quatre belles chambres, une salle d’eau et une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing.

Une partie du sous-sol est non enterrée et offre une belle partie habitable composée d’une pièce de réception-jeux avec cheminée d’environ 50 m², deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un coin cuisine d’été .
En annexes, caves, une buanderie/chaufferie, cave à vin et un grand garage 4 voitures.

Possibilités de créer deux appartements puisque la maison dispose de deux entrées indépendantes.

Les fenêtres sont en double vitrage aluminium équipées de volets électriques.

Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.
La maison offre un magnifique potentiel et a été construite avec des matériaux de grande qualité.

Très rare, à visiter rapidement !
Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 19-11-2020.
Voir les honoraires

Détails du bien

Maison
Ville : Augny
Vue : Jardin, terrasse
Année de construction : 1979
Non meublé
Surface : 330 m²
Terrain : 2000 m²
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain : 2
Toilettes : 3
Cuisine : Aménagée
| Indépendante

Cave : Oui

Chauffage : Individuel
Terrasse(s) : 50
soit 0 m²
Stationnement(s) intérieur(s) : 4
Stationnement(s) extérieur(s) : 4

Demande de renseignements

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Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
&gt 450G
202KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
Consommation :
202
kWh/m²/an
Emission :
47
KgCO²/m²/an
Emission de Gaz à Effet de Serre
Emission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
47 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES vierge Consommations non exploitables
47
KgCO²/m²/an

Estimation des coûts d'énergie du logement

entre 0.00 € et 0.00 €

casciola - fourchette

Estimation en fonction des caractéristiques du logement pour une durée d’un an.

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Votre contact

Agence CASCIOLA

Téléphone
03 87 20 21 20

E-mail
agence@casciola.fr

Adresse
213 rue de Metz
57155 Marly

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